Domy na sprzedaż Przeginia Narodowa

Opis oferty

EMMERSON prezentuje:

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na zadbanej
działce o powierzchni 43 arów w spokojnej miejscowości Przeginia
Narodowa (gm. Czernichów). To idealne miejsce dla osób
poszukujących harmonii z naturą, a jednocześnie wygodnego dostępu
do miasta.

Opis nieruchomości:
Dom z potencjałem, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 230,1 m2
(pow. całkowita 513,9 m2) z garażem (28,4 m2). Na posesję prowadzą
dwa wjazdy, każdy z osobną bramą automatyczną. Przed budynkiem
znajduje się podjazd na trzy samochody.

Nieruchomość składa się z:

Parter wys. 2,9 m
przestronnego salonu (40 m2)jadalni (22,8 m2) kuchni (17,7 m2) ze
spiżarnią (2 m2) sypialni (19,6 m2) łazienki (10,3 m2) toalety
(1.06 m2) komunikacji (12,4 m2) wiatrołapu (4,5 m2)
Piętro wys. 2,6 m (na piętrze podana powierzchnia całkowita)
sypialni I (15,6 m2) z garderobą (8,7 m2) sypialni II (19,5 m2) z
balkonemsypialni III (19,7 m2) open space (24,7 m2) możliwość
zamknięcia przestrzeni by stworzyć dodatkowy pokój (pracownię)
łazienki (18,4 m2) komunikacji (19 m2) pom. prowadzącego na poddasze
(12,4 m2)
Podpiwniczenie (czyste, zadbane, wyłożone płytkami)
piwnica (19,4 m2) piwnica na jarzyny (8,45 m2) piwniczka / składzik
(2,7 m2) pomieszczenie techniczne / sterownia (17,7 m2) komunikacja (5
m2)
Poddasze do własnej aranżacji (wyprowadzone wszystkie instalacje)

Nieruchomość otoczona jest zielenią i niską zabudową, co zapewnia
ciszę i intymność. Działka daje możliwość dowolnej aranżacji
przestrzeni zewnętrznej, w tym stworzenia ogrodu, placu zabaw czy
strefy relaksu.

Dodatkową powierzchnią jest zabudowana wiata z przeszkleniami,
spełniająca rolę garażu i składziku na narzędzia.

Księga wieczysta: bez obciążeń (jeden właściciel)
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Dojazd: z drogi gminnej asfaltowej

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, w piwnicach grzejniki
Rolety w oknach (regularnych, od strony północnej) na parterze i
piętrzePompa ciepła z zasobnikiem wodyPanele fotowoltaiczne na
dachuWentylacja mechanicznaElewacja odświeżona w 2024
rWideodomofonNowoczesny system alarmowy (z czujnikami ruchu i otwarcia
okien) sparowany z monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym
(założony w 2024 r.)Centrala telefoniczna (jako ciekawostka :))
Dom sprzedawany bez zabytkowych mebli!
W przypadku zainteresowania pozostawieniem części antyków prosimy o
informację.

Lokalizacja
Sklep spożywczy: 800 m Apteka: 1 km Restauracje: 1,2 km Przystanek
autobusowy: 500 m Szkoła podstawowa: 1,5 km Przedszkole: 1,8 km
Najbliższy kompleks handlowy (Galeria Bronowice): 15 km Centrum
Krakowa: 20 km (około 25 minut samochodem) Port lotniczy
Kraków-Balice: 15 km Centra biznesowe w Krakowie: 20 km
Atrakcje w okolicy:
W okolicy znajdują się liczne lasy, idealne do spacerów, biegania
czy jazdy na rowerze, a bliskość stawów sprzyja wędkowaniu oraz
rekreacyjnym spacerom nad wodą.
W regionie przebiegają szlaki turystyczne, które oferują wspaniałe
widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym
powietrzu.

Zapraszam do oglądania!

Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
______________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.